1656 M2 de Terreno

CIP ✓

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USOS DE SUELO

ZONA O SUBZONA EN QUE SE EMPLAZA EL TERRENO: ZM2

USOS DE SUELOS PERMITIDOS:

• Residencial (G1-G2-G3)

• Equipamiento:

  • Científico (G1)

  • Comercio (G1-G2-G3-G4)

  • Culto y Cultura (G1-G2-G3)

  • Deporte (G1)

  • Educación (G1-G2-G3-G4)

  • Esparcimiento (G1)

  • Salud (G1-G2-G3-G4)

  • Seguridad (G1)

  • Servicios (G1-G2)

  • Social (G1-G2)

• Actividades productivas (G1-G2)

• Antejardín 3,00 mts.

CONDICIONES ESPECIALES:

Los predios que enfrenten la zona ZM1 podrán incrementar en un 30% el coeficiente de ocupación de suelo, el coeficiente de constructibilidad y la altura, siempre que el uso de suelo predomine en el primer piso sea el de equipamiento.

SUPERFICIE PREDIAL MÍNIMA:

200 m²

DENSIDAD MÁXIMA:

Según OGUC

ALTURA MÁXIMA EDIFICACIÓN:

12 mts.

SISTEMA DE AGRUPAMIENTO:

Continuo — Pareado — Aislado

COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD:

1,5

COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO:

0,7

OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES:

(En blanco en la imagen)

RASANTE:

OGUC

NIVEL DE APLICACIÓN:

OGUC

ADOSAMIENTOS:

OGUC

DISTANCIAMIENTOS:

Según OGUC

CIERROS:

• Altura: 1,80 m

• % Transparencia: 60% Antejardín

OCHAVOS:

Según OGUC